Book 35, Hadith 3

Malik m’a rapporté qu’il lui était parvenu de Sulayman ibn Yasar quelque chose de semblable.

Malik a dit au sujet d’un homme qui a acheté une part avec des gens dans une terre, avec un animal, un esclave ou une esclave, ou ce qui y ressemble parmi les marchandises, puis l’associé est venu prendre ensuite par son droit de préemption, et il a trouvé que l’esclave ou l’esclave femme étaient morts, et personne ne connaissait le montant de leur valeur.

L’acheteur dit : « La valeur de l’esclave ou de l’esclave femme est de cent dinars. »

Le détenteur du droit de préemption, l’associé, dit : « Leur valeur est plutôt de cinquante dinars. »

Malik a dit : L’acheteur jure que la valeur de ce avec quoi il a acheté est de cent dinars. Ensuite, si le détenteur du droit de préemption veut prendre, il prend, ou il délaisse, sauf si le préempteur apporte une preuve que la valeur de l’esclave ou de l’esclave femme est inférieure à ce que l’acheteur a dit.

Malik a dit : Celui qui fait don d’une part dans une maison ou une terre en copropriété, et que le donataire l’en récompense en espèces ou en marchandise, les associés la prennent par préemption s’ils veulent, et ils versent au donataire la valeur de sa récompense en dinars ou en dirhams.

Malik a dit : Celui qui fait un don dans une maison ou une terre en copropriété, et n’en reçoit aucune récompense et ne la réclame pas, et que son associé veut la prendre pour sa valeur, cela ne lui appartient pas tant qu’il n’a pas été récompensé pour elle. S’il est récompensé, elle appartient au préempteur pour la valeur de la récompense.

Malik a dit au sujet d’un homme qui a acheté une part dans une terre en copropriété pour un prix à terme, et que l’associé a voulu la prendre par préemption.

Malik a dit : S’il est solvable, il a la préemption pour ce prix jusqu’à ce terme. S’il est à craindre qu’il ne s’acquitte pas du prix jusqu’à ce terme, s’il leur apporte alors un garant solvable et digne de confiance, semblable à celui dont la part dans la terre en copropriété a été achetée, cela lui appartient.

Malik a dit : L’absence de l’absent n’interrompt pas sa préemption, même si son absence se prolonge, et il n’y a pour cela, chez nous, aucune limite à laquelle la préemption serait interrompue.

Malik a dit au sujet d’un homme qui laisse en héritage une terre à plusieurs de ses enfants, puis il naît un enfant à l’un du groupe, puis le père meurt, et l’un des enfants du défunt vend son droit dans cette terre : Le frère du vendeur a plus droit à sa préemption que ses oncles paternels, associés de son père.

Malik a dit : Et telle est la pratique chez nous.

Malik a dit : La préemption entre les associés est selon leurs parts. Chacun d’eux prend selon sa part : si elle était petite, peu, et si elle était grande, selon sa mesure. Et cela lorsqu’ils se la disputent.

Malik a dit : Quant au fait qu’un homme achète à un homme parmi ses associés son droit, et que l’un des associés dit : « Je prends de la préemption selon ma part », et que l’acheteur dit : « Si tu veux prendre toute la préemption, je te la remets, et si tu veux délaisser, délaisse », si l’acheteur lui donne le choix en cela et la lui remet, le préempteur n’a que de prendre toute la préemption ou de la lui remettre. S’il la prend, il y a plus droit, sinon il n’a rien.

Malik a dit au sujet d’un homme qui achète une terre et la met en valeur en y plantant des arbres ou en y creusant un puits, puis un homme vient, constate en elle un droit et veut la prendre par préemption : Il n’a pas de préemption en elle, sauf s’il lui donne la valeur de ce qu’il a mis en valeur. S’il lui donne la valeur de ce qu’il a mis en valeur, il a plus droit à la préemption, sinon il n’y a aucun droit pour lui en elle.

Malik a dit : Celui qui vend sa part d’une terre ou d’une maison en copropriété, puis, lorsqu’il apprend que le détenteur de la préemption va prendre par préemption, demande à l’acheteur la résiliation et celui-ci la lui accorde, a dit : Cela ne lui appartient pas, et le préempteur y a plus droit pour le prix auquel il l’avait vendue.

Malik a dit : Celui qui achète une part dans une maison ou une terre, ainsi qu’un animal et des marchandises, en une seule transaction, et que le préempteur demande sa préemption dans la maison ou la terre, et que l’acheteur dit : « Prends tout ce que j’ai acheté, car je ne l’ai acheté qu’en bloc », Malik a dit : Le préempteur prend plutôt sa préemption dans la maison ou la terre pour la part qui lui revient de ce prix. Chaque chose qu’il a achetée de cela est évaluée séparément selon le prix auquel il l’a achetée, puis le préempteur prend sa préemption pour ce qui lui revient de la valeur sur le prix total, et il ne prend rien de l’animal ni des marchandises, sauf s’il veut cela.

Malik a dit : Celui qui vend une part d’une terre en copropriété, et que l’un de ceux qui y ont la préemption la concède au vendeur, et que l’autre refuse sauf de prendre par sa préemption, celui qui refuse de concéder prend toute la préemption, et il ne lui appartient pas de prendre selon son droit et de laisser le reste.

Malik a dit au sujet de plusieurs associés dans une seule maison, dont l’un a vendu sa part alors que tous ses associés étaient absents sauf un homme, et qu’il fut proposé au présent de prendre par préemption ou de délaisser.

Il a dit : « Je prends selon ma part et je laisse les parts de mes associés jusqu’à ce qu’ils arrivent. S’ils prennent, ainsi soit-il, et s’ils délaissent, je prendrai toute la préemption. »

Malik a dit : Il n’a que de prendre tout cela ou de délaisser. Si ses associés viennent, ils prennent de lui ou délaissent, s’ils veulent. Si cela lui est proposé et qu’il ne l’accepte pas, je ne vois pas de préemption pour lui.